Sjælden udbudt ejendom - nær Gedesby strand og med park/skov/sø.

Gedesby Strand - Velkommen til Bøtøgårdsvej 13 - masser af wow effekt.

Sikke et fantastisk sted, her er så meget at vise og fortælle om, man skal komme og opleve stedet og bygningerne! Næsten 3 ha jord, som er bestående af have/park, lille skov, sø, rigt dyreliv, bl.a. er der en ugle der holder til i udhus/tidligere fårestald. Rådyrene besøger ofte parken, der er en stor variation af fugle m.m. Frøerne trives i søen.

Mange skønne træer, frugttræer og buske og her er tænkt på biodiversitet, elsker du natur samt lyden af hav og skov, så er dette måske noget for jer.

Grunden er enestående med mange stier og steder børnene kan lege, familien kan samles til arrangementer og skønne stunder. Livsnydere vil elske dette liebhaveri.

Der er gåafstand til det fantastiske strandområde Gedesby Strand. Gedesby er en hyggelig landsby med gadekær ved kirken, mølle, bager (i sommermånederne), og hyggelige markeder.

Selve ejendommen, som har en høj sokkel, er bestående af: beboelsesdelen, som er er et smukt stråtækt bindingsværkshus fra år 1872, som oprindeligt var daglejerbolig til Bøtøgaard, det er særdeles charmerende og enestående. En kommende køber skal forvente, at ejendommen skal have nyt stråtag/reparationer inden for rimelig tid, og der er nogle skader på ejendommen, som også fremgår af tilstandsrapporten.

Den stråtækte beboelsesdel er næsten som at træde ind i et lille museum, her er mange fine detaljer.

Indrettet med: Entrè med klinker. Badeværelse med bruseniche, toilet og vask. Stort værelse/stue. Værelse. Skøn opholdsstue med brændeovn. Hyggeligt køkken. 2 værelser mere samt bagindgang/entrè. Smukke gamle døre og trægulve.

Udhusbygning, tidligere stald, som idag er udnyttet som hobbyrum, gildesal, køkken, badeværelse. 1. salen på denne bygning er ikke registreret som beboelse, men er indrettet som et fantastisk opholds-/hobbyrum, hvor man kan lave aktivitetsrum, atelier, sovepladser og andet. Der er her udgang til altan med smukt kig over grunden. I år 2019 fik denne bygning og laden skiftet tag/ståltag, og der blev etableret vinduesparti, så der er panoramaudsigt mod vest. Der blev etableret ståltrappe/brandtrappe samme år.

Ladebygning/værksted med højt til loftet og plads til diverse samt udhusdel/gl. skurvogn (kan fjernes).

Udhus / tidligere fårestald, hvor uglen holder til.

Ved søområdet er der etableret en DSB togvogn, sælger har fået lagt nyt tagpap på vognen i år 2019, og der er opsat en ståltrappe, her kan man kan sidde og nyde solnedgangen og den imponerende udsigt over søen og grunden.

Et sted som skal opleves - ring og hør nærmere.