Midt i naturen og nær byen - fantastisk ejendom og unik grund - Energimærke B

Velkommen til Klodskovvej 101.

Utrolig smuk ejendom med unik grund på 7.630 m2, "Vild med Vilje-have" tegnet af Stig og Greg fra Gisselfeldts Paradehus. Både inde og ude er der tænkt over hver en detalje.

Grunden er både til familiehygge/hyggelige stunder og aktivitetsspil,

Familiehygge/grillarrangementer på terrassen, og samtidig er en del af grunden anlagt som naturgrund, hvor dyre- og insektlivet trives.

Der er anlagt stier, sø, "Rønne allè", "Nøddetunnel", og har du børn så vil de også elske at være ude og bare nyde omgivelserne. Et væld af frugt kan høstes, bl.a. æbler, pærer, kirsebær, brombær, ferskener og hindbær.

Beliggenheden er lige nord for Nykøbing F. - ikke langt til byens centrum, til motorvejen eller Nr. Alslev. Samtidig er man tæt på Falsters kyst, skov og dejlig natur. Der vil være mulighed for at opnå flexboligtilladelse.

Huset er igennem årene moderniseret og tilbygget via arkitekt, med tråd i husets oprindelse. Der er mange fine detaljer, bl.a. Douglas planker/32 mm, trægulve, indebygget brændeovne, landkøkken, den skønne tilbygget ekstra stue/opholdsrum, hvor man næsten er i eet med haven. Super dejlig atmosfære, og der er lagt fokus på kig til den smukke have.

Ejendommen opvarmes med jordvarme og har energimærke B.

Husets indretning er bestående af:

Flot og lys entrè. Stor og fantastisk opholdsstue med gulvvarme, Douglasgulv, indbygget brændeovn og udgang til terrasse/haven, rummet kan også fungere som et stort bibliotek eller aktivitetsstue. Mindre stue/evt. til en sovesofa, der ligger i åben forbindelse med stue/spisestue. Flot og hyggeligt landkøkken med gulvvarme. Mindre værelse/kontor. Stort bryggers. Stort badeværelse med gulvvarme samt bruseniche, badekar, toilet og vaskarrangement. Der er udgang til haven/terrassen fra badeværelset.

2 disponible rum/tidligere stald, anvendes som udhus.

Førstesalen er udnyttet med: Repos/gang. Stort soveværelse med adgang til walk-in og eget badeværelse, der er endvidere fransk altan med smuk udsigt over haven. Yderligere 2 dejlige værelser.

Der er stort drivhus, gammel garage/udhus og diverse redskabsrum (ikke alle er registreret på BBR)

En ejendom der skal opleves.

Ring og hør nærmere.