Unik og spændende villa i første række til vandet
Denne totalrenoverede etplansvilla på Kretavej 6 i Nykøbing Falster er perfekt til jer, som værdsætter kvalitet, design og en beliggenhed tæt på havet. Villaen fra 1969 blev fuldstændig totalrenoveret i 2018 og har 160 kvadratmeter bolig samt en integreret garage på en 1.041 kvadratmeter stor grund.
Alt er renoveret, kun ydermurene og tagkonstruktionen stod tilbage. Det gælder Velfac Energy-vinduer, der er ført til gulv for optimal udsigt, støbte gulve med Termozell og Danfoss-gulvvarme samt el, kloak og VVS. De gennemførte løsninger fuldendes med et afkalkningsanlæg og Philips Hue i hele huset.
Lad os begynde rundturen i det rummelige opholdsmiljø, hvor køkken-alrummet og stuen forenes i en åben og indbydende planløsning og smelter sammen med terrassen, når vejret tillader det. I opholdsmiljøet er der et fantastisk lysindfald og ligeså fantastisk udsigt over vandet, og med Velux-ovenlysvinduer med automatik, effektvægge, akustiklofter samt elektriske gardiner er der i den grad kælet for detaljerne. Kvik-køkkenet er udstyret med en ekstra dyb keramik bordplade, vinkøleskab og Siemens-hvidevarer, herunder to ovne. Stuen har en flot DRU gaspejs og samme skønne udsigt som alrummet.
Fra alrummet er der adgang til et gæstetoilet samt et soveværelse med terrassedør og walk-in-closet. I husets anden fløj finder I yderligere tre værelser, hvoraf to har udgang til terrassen, samt et lækkert badeværelse med både fritstående badekar og bruseniche.
Udenfor venter en dejlig, sydvestvendt have med de skønneste solnedgange og en stor, delvist overdækket træterrasse opført i cumaru, så den får den karakteristiske sydlandske sølvfarve. Her kan I nyde 180 graders view over Guldborgsund og Lergravens sejlklub. Overdækning er udført i en Pergola med oplukkeligt tag og elektriske sider så de sene aftener kan nydes.
I kan glæde jer til at bruge havet aktivt i hverdagen som en smuk baggrund til løbeturen eller måske, I vil udforske vandsportsaktiviteter. Samtidig ligger villaen i et eftertragtet kvarter tæt på tæt på dagligdagens nødvendigheder. Flere skoler, daginstitutioner, indkøb og busstoppested er alle inden for gåafstand.
Alt er renoveret, kun ydermurene og tagkonstruktionen stod tilbage. Det gælder Velfac Energy-vinduer, der er ført til gulv for optimal udsigt, støbte gulve med Termozell og Danfoss-gulvvarme samt el, kloak og VVS. De gennemførte løsninger fuldendes med et afkalkningsanlæg og Philips Hue i hele huset.
Lad os begynde rundturen i det rummelige opholdsmiljø, hvor køkken-alrummet og stuen forenes i en åben og indbydende planløsning og smelter sammen med terrassen, når vejret tillader det. I opholdsmiljøet er der et fantastisk lysindfald og ligeså fantastisk udsigt over vandet, og med Velux-ovenlysvinduer med automatik, effektvægge, akustiklofter samt elektriske gardiner er der i den grad kælet for detaljerne. Kvik-køkkenet er udstyret med en ekstra dyb keramik bordplade, vinkøleskab og Siemens-hvidevarer, herunder to ovne. Stuen har en flot DRU gaspejs og samme skønne udsigt som alrummet.
Fra alrummet er der adgang til et gæstetoilet samt et soveværelse med terrassedør og walk-in-closet. I husets anden fløj finder I yderligere tre værelser, hvoraf to har udgang til terrassen, samt et lækkert badeværelse med både fritstående badekar og bruseniche.
Udenfor venter en dejlig, sydvestvendt have med de skønneste solnedgange og en stor, delvist overdækket træterrasse opført i cumaru, så den får den karakteristiske sydlandske sølvfarve. Her kan I nyde 180 graders view over Guldborgsund og Lergravens sejlklub. Overdækning er udført i en Pergola med oplukkeligt tag og elektriske sider så de sene aftener kan nydes.
I kan glæde jer til at bruge havet aktivt i hverdagen som en smuk baggrund til løbeturen eller måske, I vil udforske vandsportsaktiviteter. Samtidig ligger villaen i et eftertragtet kvarter tæt på tæt på dagligdagens nødvendigheder. Flere skoler, daginstitutioner, indkøb og busstoppested er alle inden for gåafstand.
390f5f5d-e259-446b-b586-95ae0b063503
Download filer om ejendommen
Salgsopstilling samt øvrige dokumenter der er til rådighed.
